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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit attraktiven Zinssätzen und einer Finanzierung, die perfekt zu Ihrer Lebensplanung passt.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ein massgeschneiderter Hypothekarkredit ist dabei das Fundament. Ob Sie eine klassische Festhypothek mit Planungssicherheit oder eine flexible SARON-Hypothek bevorzugen – wir helfen Ihnen, die optimalen Konditionen zu finden.
Schon kleine Unterschiede beim Zinssatz können über die Jahre zehntausende Franken ausmachen. Deshalb ist ein unabhängiger Vergleich verschiedener Hypothekarkredite unerlässlich. Wir prüfen für Sie die Angebote und achten nicht nur auf den Zins, sondern auch auf die Vertragsbedingungen.
Wir begleiten Sie von der ersten Kalkulation der Tragbarkeit bis hin zum Notartermin. Nutzen Sie unsere Expertise, um sich im Dschungel der Finanzierungsmodelle zurechtzufinden.
In der Regel benötigen Sie 20% Eigenkapital. Die laufenden Kosten der Hypothek sollten nicht mehr als ein Drittel Ihres Bruttoeinkommens ausmachen.
Ihre aktuelle Hypothek läuft aus? Wir prüfen für Sie attraktive Anschlussfinanzierungen, um Ihre Zinslast langfristig zu senken.
Eine Festhypothek bietet einen fixen Zins über eine bestimmte Laufzeit (z.B. 10 Jahre). Die SARON-Hypothek orientiert sich am Geldmarkt und ist oft günstiger, birgt aber das Risiko schwankender Zinsen.
Sie benötigen Lohnausweise, den aktuellen Betreibungsauszug, den Kaufvertrag oder Verkaufsunterlagen der Immobilie sowie Nachweise über das Eigenkapital (Säule 3a, Pensionskasse, Erspartes).
Meistens 20% des Verkehrswertes der Immobilie, wobei mindestens 10% aus 'echten' Eigenmitteln (nicht aus der Pensionskasse) stammen müssen.
Konditionen: Laufzeiten von 12 bis 120 Monaten. Effektiver Jahreszins ab 3.90% bis maximal 9.96%.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel: Bei einem Nettokreditbetrag von CHF 15'000 mit einer Laufzeit von 12 Monaten und einem effektiven Jahreszins von 3.90%, belaufen sich die Gesamtzinskosten auf CHF 293.00 (Bruttokreditbetrag CHF 15'293.00).
Gesetzlicher Hinweis: Die Kreditvergabe ist verboten, falls sie zur Überschuldung führt (Art. 3 UWG).
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