Comparer le crédit hypothécaire en Suisse
Comparez différents modèles hypothécaires et obtenez une vue d'ensemble des taux, durées, fonds propres et options de financement.
Calculateur hypothécaire Suisse
Calculez votre hypothèque, vos fonds propres, vos coûts mensuels et votre capacité indicative.
Votre calcul
Capacité indicative
Ce calcul est fourni à titre indicatif. Le prêteur détermine le financement, la capacité, le taux et la décision de crédit selon votre situation.
Comparer les hypothèques pour la propriété résidentielle
Une hypothèque est la forme de financement la plus importante lors de l'achat d'un logement en Suisse. Selon votre situation personnelle et le bien, différents modèles entrent en ligne de compte, comme l'hypothèque à taux fixe ou SARON. Sur Zagi Group, vous pouvez vous informer sur diverses options de financement et comparer les offres.
- 🏠 Comparer les hypothèques à taux fixe et SARON
- 🏠 Financement pour achat, nouvelle construction ou refinancement
- 🏠 Prendre en compte les fonds propres et la tenabilité
- 🏠 Comparer les taux d'intérêt, durées et conditions
Comparer les taux hypothécaires et le financement
Pour une hypothèque, même de petites différences de taux d'intérêt peuvent entraîner des coûts de financement différents sur la durée. C'est pourquoi il vaut la peine de comparer, outre le taux, la durée, l'amortissement et les autres conditions contractuelles.
Le financement possible dépend entre autres de la valeur du bien, des fonds propres disponibles, des revenus et de la situation financière. L'examen définitif et la décision de crédit incombent au prestataire hypothécaire respectif.
Demander une hypothèqueFonds propres et tenabilité
Des exigences minimales en matière de fonds propres s'appliquent au financement d'un logement occupé par son propriétaire. Au moins 10% de la valeur déterminante doivent provenir de fonds propres ne provenant pas de la prévoyance professionnelle (2e pilier). De plus, les prêteurs vérifient la tenabilité du financement.
Racheter ou renouveler une hypothèque
Lorsqu'une hypothèque existante arrive à échéance, un financement de rachat ou de prolongation peut être examiné. Comparez différents modèles, taux, durées et conditions avant de conclure un nouveau financement.
Questions fréquentes sur l'hypothèque en Suisse
Conditions : Durées de 12 à 120 mois. Taux d’intérêt annuel effectif dès 3.90% jusqu’à un maximum de 9.96%.
Exemple de calcul représentatif : Pour un montant de crédit net de CHF 15'000 sur une durée de 12 mois et avec un taux annuel effectif de 3.90%, le coût total des intérêts s’élève à CHF 313.00 (Montant brut du crédit CHF 15'313.00).
Avis de droit : L’octroi d’un crédit est interdit s’il entraîne le surendettement (art. 3 LCD).
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