Confronta il credito ipotecario in Svizzera
Confronta diversi modelli ipotecari e ottieni una panoramica di tassi, durate, capitale proprio e opzioni di finanziamento.
Calcolatore ipotecario Svizzera
Calcolate l’ipoteca, i fondi propri, i costi mensili e la sostenibilità indicativa del finanziamento.
Il vostro calcolo
Sostenibilità indicativa
Questo calcolo è indicativo. Il finanziatore verifica effettivamente finanziamento, sostenibilità, tasso e concessione del credito.
Confronta le ipoteche per immobili residenziali
Un'ipoteca è la forma di finanziamento più importante per l'acquisto di immobili residenziali in Svizzera. A seconda della situazione personale e dell'immobile, entrano in gioco diversi modelli, come l'ipoteca fissa o SARON. Su Zagi Group puoi informarti sulle opzioni di finanziamento e confrontare le offerte.
- 🏠 Confronta ipoteche fisse e SARON
- 🏠 Finanziamento per acquisto, nuova costruzione o rinnovo
- 🏠 Considerare capitale proprio e sostenibilità
- 🏠 Confrontare tassi di interesse, durate e condizioni
Confronta tassi ipotecari e finanziamento
Con un'ipoteca, anche piccole differenze nel tasso d'interesse possono portare a costi diversi nel corso della durata. Perciò vale la pena confrontare, oltre al tasso, anche la durata, l'ammortamento e le altre condizioni contrattuali.
Quale finanziamento sia possibile dipende, tra l'altro, dal valore dell'immobile, dai mezzi propri disponibili, dal reddito e dalla situazione finanziaria. La verifica definitiva e la decisione spettano al rispettivo creditore ipotecario.
Richiedi ipotecaCapitale proprio e sostenibilità
Per il finanziamento di immobili residenziali ad uso proprio valgono requisiti minimi di capitale proprio. Almeno il 10% del valore di stima deve provenire da mezzi propri che non derivano dal secondo pilastro (previdenza professionale). Inoltre, i creditori verificano la sostenibilità finanziaria.
Estinguere o rinnovare l'ipoteca
Quando un'ipoteca esistente scade, si può valutare un finanziamento successivo. Confronta diversi modelli, tassi d'interesse, durate e condizioni prima di stipulare un nuovo finanziamento.
Domande frequenti sull'ipoteca in Svizzera
Condizioni: Durate da 12 a 120 mesi. Tasso annuo effettivo a partire da 3.90% fino a un massimo del 9.96%.
Esempio di calcolo rappresentativo: Con un importo netto del credito di CHF 15'000 con una durata di 12 mesi e un tasso annuo effettivo del 3.90%, i costi complessivi per gli interessi ammontano a CHF 313.00 (Importo lordo del credito CHF 15'313.00).
Avviso legale: La concessione del credito è vietata se conduce al sovraindebitamento (Art. 3 ULC).
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